El Colegio Territorial de Administradores de Fincas de Gipuzkoa y Álava (CAFGUIAL) celebró el pasado 18 de septiembre, una nueva jornada de formación que contó con una amplia participación de colegiados, reflejo del interés que despiertan entre los profesionales los asuntos que afectan directamente a la gestión diaria de las comunidades de propietarios.
La jornada, celebrada de forma presencial en la sede de CAFGUIAL, abordó dos cuestiones de especial relevancia para los administradores de fincas: las obligaciones fiscales de las comunidades de propietarios y la actuación del administrador ante el fallecimiento de un propietario.
La primera ponencia, impartida por Kristina Ferrer, asesora fiscal de CAFGUIAL, se centró en las cuestiones fiscales de interés para las comunidades de propietarios. Entre los contenidos tratados destacaron los Certificados de Ahorro Energético (CAE) y las obligaciones formales y fiscales derivadas de su venta, así como el tratamiento fiscal y las obligaciones de información relacionadas con las subvenciones percibidas por las comunidades. También se repasó las principales deducciones en el IRPF de los copropietarios vinculadas a las actuaciones realizadas en los edificios.
La segunda parte de la formación abordó una situación especialmente compleja que puede plantearse en la gestión de una comunidad: el fallecimiento de un propietario y las actuaciones que debe llevar a cabo el administrador de fincas.
La ponencia, corrió a cargo de Oihane Moreira Aramburu, de Navarro y Navarro. Durante la sesión se analizaron los principales problemas que pueden surgir en la comunidad cuando fallece un propietario, los trámites que debe realizar la comunidad, los procedimientos judiciales contra el fallecido y la posibilidad de denuncia al Estado en los casos de herencias sin herederos. También se abordaron cuestiones relacionadas con la localización de herederos y la genealogía sucesoria.
La elevada afluencia de asistentes pone de manifiesto el interés de los colegiados por una formación especializada y directamente vinculada a situaciones que forman parte de la actividad cotidiana de los administradores de fincas.
Desde CAFGUIAL se continúa apostando así por una formación continua y práctica, que permita a los profesionales disponer de herramientas y conocimientos actualizados para afrontar con mayores garantías la gestión de las comunidades de propietarios y las distintas situaciones que pueden surgir en su día a día.
