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EL ADMINISTRADOR

GARANTÍAS PROFESIONALES - SEGURO PROFESIONAL

El Administrador de Fincas Colegiado es un profesional que en el ámbito de sus gestiones está cubierto por una póliza de seguro de responsabilidad civil profesional contratada por el Colegio de Administradores de Fincas de Gipuzkoa y Álava.

Este seguro garantiza al contratante la cobertura suficiente en el caso de que se produzcan responsabilidades de tipo civil que pudiera ocasionar la actuación o dejación del Administrador de Fincas contratado.

SERVICIOS AL CIUDADANO Y FUNCIONES DEL ADMINISTRADOR

Las funciones del Administrador vienen marcadas por la Ley de Propiedad Horizontal en su artículo 20 y son las siguientes:

1. Velar por el buen régimen de la casa, sus instalaciones y servicios, y hacer a estos efectos las oportunas advertencias y apercibimientos a los titulares.

2. Preparar con la debida antelación y someter a la Junta el plan de gastos previsibles, proponiendo los medios necesarios para hacer frente a los mismos.

3. Atender a la conservación y entretenimiento de la casa, disponiendo las reparaciones y medidas que resulten urgentes, dando inmediata cuenta de ellas al Presidente o, en su caso, a los propietarios.

4. Ejecutar los acuerdos adoptados en materia de obras y efectuar los pago y realizar los cobros que sean procedentes.

5. Actuar, en su caso como secretario de la Junta y custodiar, a disposición de los titulares, la documentación de la comunidad.

6. Todas las demás atribuciones que se confieran por la Junta.

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